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Grundriss-Vorschlag
Grundriss-Vorschlag

Bestlage Maxvorstadt - 77m² zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage in Uni und U-Bahn Nähe

Maxvorstadt

Eckdaten

Objektnummer
358
Baujahr
1994
Etage
1
Wohnfläche ca.
77 m²
Zimmer
2

Energieangaben

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Kennwert
107 kWh/(m²·a)
Austellungsdatum
13.05.2008
Gültig bis
13.05.2018

Preisangaben

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
780.000 €
Provision
3.57 % inkl. 19 % MwSt.
Hausgeld
221 €

Die Lage

Die angebotene Wohnung liegt im Stadtteil Maxvorstadt in München. Dieser immer beliebter werdende Stadtviertel schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus direkt an den nordwestlichen Teil der Münchner Altstadt an. Im Osten reicht die Maxvorstadt bis zum Englischen Garten. Im Westen geht sie in Neuhausen über. Die Nordendstraße grenzt direkt an Schwabing. Als typisches Akademiker- und Studentenviertel verfügt dieses Stadtviertel über ein eigenes Flair. Hier sind Kunst, Kultur, Wissenschaft und Lehre bereits seit dem 19. Jh. angesiedelt. Hier liegen die großen Münchner Museen, die Technische Universität, die Hochschule für Musik, die Staatsarchive und viele andere Einrichtungen für Forschung, Bildung und Wissen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mehr als ideal zu bezeichnen.

Das Objekt

Die Wohnung befindet sich in einer absoluten zentralen Lage in der Georgenstr. Durch die offene Raumaufteilung und die vielen Holzfenster, wirkt die Einheit sehr hell. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgereichtet. Durch ein paar kleine Umbaumaßnahmen lässt sich die Wohnung perfekt zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage nutzen. Der Grundriss soll ein Vorschlag sein. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch zur Verfügung. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihr Ansprechpartner

Expose anfragen

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Sebastian Meister

Geschäftsführer
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