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Münchens neuer Impuls.

Wohnzimmer
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Schlafen
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Schlafen2
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Schlafen3
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Badezimmer
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Küche
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Dachterasse
Dachterasse
Blick
Blick

Schön renovierte Dachterrassenwohnung für Familien

Obermenzing

Eckdaten

Objektnummer
363
Balkon/Terrasse
Baujahr
1970
Einbauküche
Etage
DG
Wohnfläche ca.
135 m²
Zimmer
4

Energieangaben

Baujahr
1970

Preisangaben

Verfügbar ab
ab sofort
Kaltmiete
2.300 €
Nebenkosten
200 €

Die Lage

Der Stadtteil Obermenzing ist überregional vor allem für sein schmuckes Wasserschloss Blutenburg bekannt, welches als ehemaliger Adelssitz heute als Kulturstätte fungiert. So finden sich hier zahlreiche große Literaturmuseen, darunter das Michael-Ende-Museum, welches zahlreiche Schriftstücke des populären Künstlers beherbergt. Doch nicht nur das Schloss strahlt einen herrschaftlichen Charme aus, auch zahlreiche Gebäude, tragen die Handschrift August Exters und dürfen sich daher mehr als zu Recht als Villa bezeichnen. Eine Fülle von schmucken Alleen prägt das charmante Viertel ebenso wie das Flüsschen Würm mit seinen malerischen grünen Ufern und ob Jung oder Alt werden förmlich zu erlebnisreichen Spaziergängen eingeladen. Obermenzing gilt daher als Stadtteil mit erhöhter Lebensqualität, insbesondere die dörfliche Atmosphäre rings um die St. Georg Kirche bietet ein ruhiges und entspanntes Klima inmitten der Metropole. Doch Obermenzing hat auch weitere Freizeitaktivitäten im Angebot und lässt kaum Wünsche offen. So bietet das, im Nachbarstadtteil liegende Westbad Bade, Entspannungsmöglichkeiten, egal zu welcher Jahreszeit. Obermenzing liegt direkt neben dem herrschaftlichen Nymphenburg, dadurch sind weitere Grünanlagen, der Botanische Garten sowie das Nymphenburger Schloss nur einen Katzensprung entfernt und warten nur darauf erkundet zu werden. Der Stadtteil ist zudem durch die S-Bahnlinie S2, sowie zahlreichen weiteren Bus- und Tramverbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht daher eine zügige Verbindung in Richtung Zentrum oder anderen Stadtteilen. Der nah gelegene Pasinger Bahnhof erspart Fernreisenden dabei einen Besuch im hektischen Münchener HBF. Obermenzing bietet zudem zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, soweit ein umfangreiches Programm an Betreuungs- und Ausbildungsstätten.

Das Objekt

Bei dieser frisch renovierten Dachterrassenwohnung handelt es sich um einen Erstbezug im alten Ortskern von Obermenzing. Die DG-Wohnung im dritten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Schlafzimmern ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Zur Immobilie gehört auch eine umlaufende Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Terrasse verfügt über eine Süd-West-Ausrichtung, so dass neben einen schönen Blick ins Grüne eine sehr sonnige und helle Aussichtslage gegeben ist. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein TG-Einzelstellplatz für Ihr Auto und ein großer Keller. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Ihr Ansprechpartner

Expose anfragen

Weitere Fragen? Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist:

Sebastian Meister

Geschäftsführer
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