meister immobilien

Münchens neuer Impuls.

Außenansicht
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Verkauft
Garten
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Balkon Aussicht 2OG
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Essbereich
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
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Küche
Küche
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Zimmer2 2OG
Zimmer2 2OG
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Bad 2OG
Bad 2OG
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Hobbyraum
Hobbyraum
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Luxus pur im Blumenviertel von Hadern

Hadern

Die Lage

Der Stadtteil Hadern ist ein beliebtes Wohnviertel im südwestlichen Teil Münchens und ist vor allem für das Klinikum Großhadern, einer der größten Universitätskliniken Europas, bekannt. Sein Areal umfasst ca. 70 Hektar und macht einen Großteil der Stadtteilfläche aus. Hadern ist ansonsten von einer Vielzahl großer, moderner Wohnkomplexe geprägt, bietet allerdings auch einige ruhige Wohnviertel mit schmucken Einfamilienhäusern. Der historische Ursprung des Viertels ist an vielen Ecken auch noch zu erkennen, so findet sich hier eine Fülle historischer Wirtshäuser. Shoppingmöglichkeiten gibt es in der Haiglhofstrasse, in welcher sich auch mehrere gemütliche Cafés niedergelassen haben. Am Mittwoch finden sich allerlei Köstlichkeiten auf dem Stadtteileigenen Markt. Der Stadtteil ist durch die U-Bahnlinie U6 und weiteren Bus- und Tramverbindungen sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht zügige Reisen ins Münchener Zentrum oder andere Stadtteile. In Hadern finden zudem genügend Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, so dass es hervorragend für Familien geeignet ist.

Das Objekt

Diese moderne, in 2004 gebaute Doppelhaushälfte mit optimaler Südausrichtung, Innenraumaufteilung und hochwertiger Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Aufteilung der Immobilie besticht durch einen optimal durchdachten Grundriss, kombiniert mit viel Platz und einer edlen Ausstattung. Durch die bodentiefen Fensterelemente im Erdgeschoss sind alle Räume, morgens wie abends, wunderbar hell. Ein Kamin Zug für einen offenen Kamin oder Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Auf der großen Terrasse, können Sie Ihren Blick in den erholsamen und sonnigen Süd- Garten schweifen lassen. Der Garten ist vom Esszimmer und Wohnzimmer zugängig und alle Schlafzimmer sind zur Gartenseite gerichtet. Im 1.Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Südbalkon und das große Bad. Im 2.Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Fitness- und Hobbyraum mit ca. 25 m² und einer bepflanzten An Böschung zum Südgarten. Der lichtdurchflutete Raum bietet sich als gemütliches Wohn- oder Gästebereich an. Erstklassige Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Expose anfragen

Weitere Fragen? Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist:

Sebastian Meister

Geschäftsführer
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