Das hier angebotene Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße. Die S-Bahn liegt ca. 800m entfernt und zum Hinterbrühler See sind es ca. 400m. Solln ist der südlichste Stadtteil Münchens. Aufgrund der Lage und günstigen Verkehrsanbindung ist Solln mittlerweile einer der bevorzugtesten Stadtteile, der nur ca. 9 km von der Münchner City entfernt und durch die öffentlichen Verkehrsmittel eng mit dieser verbunden. Solln ist gekennzeichnet durch eine Villenbebauung mit altem Baumbestand, exklusive Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, gepflegten Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen auf alteingewachsenen Grundstücken. Dementsprechend leben hier vermehrt vermögende Menschen, die bei der Auswahl ihrer Geschäfte auf höchste Qualität wert legen. Nur 10 Minuten Fußweg vom Haus entfernt befindet sich die S-Bahn-Haltestelle "S7 Solln", von wo man innerhalb von 15 Minuten in das Stadtzentrum gelangt. In der Nähe befinden sich in fußläufiger Entfernung sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, einschließlich mehrerer typischer bayerischer Gasthöfe und Restaurants verschiedener Kategorien.