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Münchens neuer Impuls.

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Bad
Bad
WC
WC

Sonnige Dachgeschosswohnung Nähe Kurfürstenplatz

Schwabing

Eckdaten

Objektnummer
328
Baujahr
1908
Etage
4 DG
Wohnfläche ca.
117 m²
Zimmer
3

Ausstattung

  • Parketböden
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • hohe Decken

Energieangaben

Baujahr
1908
Heizungsart
Etagenheizung
Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Kennwert
130 kWh/(m²·a)

Preisangaben

Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaltmiete
1.600 €
Nebenkosten
0 €

Die Lage

Schwabing ist eines der populärsten und belebtesten Viertel in der Bayerischen Landeshauptstadt und bedeutet für viele Münchener weitaus mehr als einfach nur ein Stadtteil, es verinnerlicht vielmehr ein Lebensgefühl. Die Münchener Freiheit ist daher nicht nur einer der bekanntesten Plätze im Altschwabinger Kneipen- und Caféviertel, sondern symbolisiert auch sprichwörtlich die Schwabinger Lebendigkeit. Egal ob man sich im Englischen Garten beim Spaziergang entspannen möchte, auf den Shoppingmeilen flanieren will oder wie bereits Monaco Franze ein zünftiges Bier genießen möchte, hat man in Schwabing ein breitgefächertes Freizeitangebot. So geht es auch an kühlen Abenden auf und an der Leopoldstraße heiß her, da es nicht nur zu Fußballzeiten eine Vielzahl von Nachtschwärmern in die beliebten Kneipen und Restaurants zieht. Fernab der Partymeile ist Schwabing ein eher ruhiges Viertel, welches für seine historische Architektur bekannt ist und auch noch heute als Künstlerviertel gilt. Dieser Ruf hat sich dank vieler prominenter Künstler über die Jahrhunderte etabliert und weitet sich mittlerweile sogar auf angrenzende Stadtteile aus und sorgt so zu einem stetigen Bevölkerungszuwachs. Das Siegestor, welches die benachbarte Maxvorstadt abgrenzt, ist nur eines von vielen architektonischen Highlights im charmanten Stadtteil, so sind die älteste Kirche Münchens Sankt Sylvester und die Erlöserkirche nur zwei weitere Beispiele der Münchener Baukunst. Aufgrund der Zentrumslage besitzt Schwabing, sowie die meisten Münchener Stadtteile eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Das Objekt

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, eines wunderschönen Altbaus welcher um 1908 errichtet wurde. Hier verbindet sich der Charme des Hauses mit moderner Wohnkultur. Der zentrale Charakter dieser Wohnung ergibt sich aus dem großzügig geschnittenen Räumen. Eine Oase der Ruhe, um die Seele baumeln zu lassen. Die hohen Decken und der markante Holzboden geben der Wohnung eine besondere Note. Das Bad ist mit einer großen Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre besonders exklusive Ausstattung und ihre liebevoll geplanten Details aus. Die Nähe zum Hohenzollernplatz bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Viele kleine Bistros sowie der nahgelegene Elisabethmarkt sorgen für das leibliche Wohl und lassen keine Wünsche offen.

Grundriss

Ihr Ansprechpartner

Expose anfragen

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Sebastian Meister

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