Das Objekt befindet sich nicht nur in einer sehr schönen Villengegend, sondern auch in einer ausgesprochen ruhigen Lage in Planegg. Trotz dieser Mikrolagenvorteile ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. So liegt die S-Bahn-Station Planegg nur ca. 800 Meter entfernt. Mit dem Auto benötigt man lediglich 3 zu Fuß ca. 8 Minuten. Die Fahrtzeit mit der S6 zum Karlsplatz Stachus dauert ca. 23 Minuten. Die umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten der Bahnhofstraße liegen ca. 500 Meter entfernt. Im Umkreis von ca. 1000 Meter befinden sich 4 Kindergärten und Krippen. Die Grundschule liegt in ca. 750 Meter Entfernung. Das Feodor-Lynen-Gymnasium befindet sich ca. 15 Minuten zu Fuß bzw. 1400 Meter entfernt. Alternativ gibt es in Gräfelfing das Kurt-Huber-Gymnasium welches in ca. 7 Autominuten erreichbar ist. Mit dem Auto gelangt man in 7 Minuten zur Autobahn Richtung Lindau bzw. zum äußeren Münchner Ring (A99) und benötigt ca. 35 Minuten zum Flughafen. Am Wochenende erreichen Sie den Starnberger See über die Landstraße im Würmtal, meist ohne lästige Staus in ca. 20 Minuten. Im nur 800 Meter entfernten Erholungsgebiet Maria Eich bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen oder Spazierengehen. Neben der dichten ärztlichen Versorgung in Planegg und Gräfelfing ist der kurze Weg zum Klinikum Großhadern ein weiterer Standortvorteil.